万科前三季销售额达1285亿【欧冠下注】

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欧冠下注-10月29日晚,万科发布第三季度财报。2013年1-9月,公司建成总销售面积1098.7万平方米,销售额1285.0亿元,分别快速增长21.0%和33.4%。

营业收入和净利润分别为634.2亿元和61.6亿元,同比快速增长37.5%和21.3%。其中,第三季度建筑销售面积382.3万平方米,销售额448.2亿元,分别快速增长25.2%和32.7%。

第三季度营业收入220.2亿元,净利润16.0亿元,分别增长42.9%和18.4%。截至报告期末,公司拆分报告范围内另有1737.7万平方米的已出售资源尚未承销,合同总额约为1928.6亿元,分别比2013年初高出28.3%和34.3%。截至9月底累计,公司各类存货中,已完成R&D产品(现房)178.3亿元,占比5.3%,存货结构保持在合理水平。

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1-9月,公司总建筑面积1362.3万平方米,竣工面积651.6万平方米,同比分别快速增长56.4%和48.7%,年初计划分别完成82.4%和50.5%。随着今年提供的一批新项目陆续移交开工,预计全年实际建设量将与年初计划的一样多。预计全年完成量与年初计划基本持平。

截至报告期末,按万科股权计算的公司规划项目建筑面积约为4568万平方米,未来两三年将保持在R&D及运营水平。未来公司在保证运营安全后,不会再关注合理的投资机会。公告称,公司自坚决大力出售和谨慎投资以来,财务和资本状况一直保持良好状态。

截至报告期末,公司股东货币资本为370.6亿元,与2013年年中基本持平。除去预收账款后,其他负债占公司总资产的比例为41.52%。公司净负债率为39.90%,较中期增长1.58个百分点,之后在行业内保持较低水平。

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